Kiraya vermeden önce yapılması gereken beş şey

Kiralama, satışa göre daha hızlı ilerleyen ama uzun vadede daha çok yönetilmesi gereken bir süreçtir. Baştan yapılan birkaç hazırlık, yıllar boyunca sorun azaltır.

1. Teslim durumunu netleştirin

Boya, tesisat ve beyaz eşya durumunu sözleşme öncesi yazılı hâle getirin. Fotoğraflı teslim tutanağı, çıkışta yaşanacak tartışmaların çoğunu baştan bitirir.

2. Gerçekçi bir kira belirleyin

Bölge ortalamasının üzerindeki bir rakam, evi aylarca boş bırakır. Bir ay boş kalan ev, yüzde on düşük kiradan daha pahalıya gelir.

3. Kiracıyı doğru değerlendirin

Gelir belgesi ve referans, duygusal karardan daha güvenilirdir.

4. Sözleşmeyi ciddiye alın

Artış oranı, depozito ve tahliye şartları açık yazılmalıdır.

5. Sigorta yaptırın

DASK zorunlu; konut sigortası ise küçük bir maliyetle büyük riskleri kapatır.