Dubai ve Yunanistan’da yatırım ve oturum izni
Yurt dışı gayrimenkul yatırımı yalnızca bir mülk satın almak değildir; vergi, oturum izni, kira getirisi ve çıkış stratejisi birlikte planlanmadığında beklenen sonuç çıkmaz.
Yüksek getiri, güçlü altyapı
Dubai; vergi avantajları, güçlü kiralama talebi ve sürekli genişleyen altyapısıyla son yılların en çok konuşulan yatırım destinasyonu. Ancak bölge, proje ve teslim tarihi seçimi getiriyi doğrudan belirliyor.
Proje bazlı danışmanlık veriyor; geliştirici geçmişi, teslim performansı ve bölge doluluk oranları üzerinden değerlendirme yapıyoruz.
Golden Visa ile Avrupa’da oturum
Yunanistan’ın Golden Visa programı, belirlenen tutarın üzerinde gayrimenkul yatırımı yapan kişilere ve ailesine oturum izni imkânı sunuyor. Program şartları ve eşik tutarları bölgeye göre değişebiliyor.
Süreci; mülk seçimi, hukuki kontrol, başvuru ve sonrasındaki yenileme adımlarıyla birlikte planlıyoruz.
Not: Golden Visa şartları ilgili ülkenin mevzuatına tabidir ve değişebilir. Güncel eşik ve koşullar için görüşme sırasında bilgilendirme yapılır.
Yurt dışında yatırım yapmadan önce
Amaç netliği
Oturum izni mi, kira getirisi mi, değer artışı mı? Üçü aynı mülkte her zaman buluşmaz.
Toplam maliyet
Alım bedeli kadar vergi, aidat, yönetim ve çıkış maliyetleri de hesaba katılmalıdır.
Hukuki kontrol
Tapu durumu, geliştirici geçmişi ve sözleşme şartları bağımsız olarak incelenmelidir.
Yurt dışı yatırımı konuşalım
Hangi ülke ve hangi bütçe size uygun? Kısa bir görüşmeyle çerçeveyi netleştirelim.